住宅小區里的暴利小生意

　　要想在住宅小區做一門做生意，做成服務一批忠實顧客，賺長期穩定的錢，只能靠精細化運營，做出品質與口碑。

　　下面，咱們就來聊一聊，有哪些看似一般的生意，可以通過精心的運營，將它打造成一門小區里的暴利小生意呢!

　　賣五金建材

　　在一些小區外面，一定是會有一些鋪面是做五金建材生意的，因為是住戶的剛需。在房子裝修開始，人們就會需要和五金店打交道，購買各種東西。日后居住過程中，有什么維修問題，也都需要找五金店做生意。

　　據我了解，開個小五金店每個月可以賺5500-7000左右，這是純利，還只是普通水平。

　　五金店的利潤并不是單個的存在，視開店的具體情況而定，在人流和需求量比較大的地區會有很好的市場，如果能夠長期吸引一些老顧客自然會有不錯的收入。

　　一家五金店，必要的成本主要包括加盟費、租賃費、裝修費、進貨費、人工費、水電費等。

　　按照中等城市的經濟水平計算，那么一家30-50平米的店鋪租金為4000元/月，即4.8萬元/年;裝修費為每平米400元，共計2萬;首批進貨費約為1萬元。

　　在我們小區下面，就有一家五金店，店鋪面積不大，20來平方，后面還有一個小廚房，可以供老板做飯吃。平時都是老板娘一人看店，店里的貨物塞的滿滿當當，只留一條很窄環形國道，大大小小的東西應有盡有。

　　因為平時都要去店里購買一些配件，因此也會跟老板娘聊上幾句，最后發現竟然是老鄉。了解到，這家店一開始是他們夫婦倆一起開的。早在12年就開始了，以前他們還只是在一個城中村里頭，早幾年生意非常好，一年能有20多萬收入。

　　16年過后，生意達到高峰，因此他們也把店鋪開到了我們小區下面。因為通過這幾年的經營，也賺到了錢，所以也在此購買了一套房子。而通過詢問得知，他們家一共養育了4個孩子，三個女兒，一個兒子。最大的女兒在上高中，最小的兒子小學二年級。

　　聽了之后，我覺得十分佩服。一個生意可以堅持那么久，說明他們經營有方，然后也是持續賺錢的。因此，在很多人開來，五金店這個行業已經是白熱化了，滿大街都是，不好干。

　　但是，還是那句話，360行，也許不止，如今出現了很多新興行業，但這些傳統的行業，一樣有人經營的風生水起。

　　通過聊天得知，老板劉哥，2023年創業開了家五金店，當時做五金生意的人比較少，投資金額不大才3萬元。

　　劉哥看中這個生意：一是因為五金門店與其他領域不同，不用特意選擇在人流量大的區域開店;二是因為五金店擁有著比較穩定的市場，畢竟任何時代對五金商品的需求都不會減少。

　　談及如何賺錢，劉哥笑了笑：“因為極致的低價和性價比，加上咱們接地氣的服務，這已經和眾多的門店有很大的區別了。”

　　但是在這近十年的開店生涯中，劉哥經歷的風雨坎坷也不少!相關案例閱讀(點擊查看)：一單利潤200，日入能過千的小項目

　　對于五金店而言，因為貨物種類眾多，而來消費的客戶目的性很強，很多會指定購買某一品牌、某一型號的產品，所以第一時間在多品牌、多型號、多尺寸的貨物中找到客戶需要的那一款，就顯得尤為重要。

　　產品型號眾多，快速查品成為劉哥生意上的“絆腳石”。

　　有時候客戶買東西，劉哥會在價格上給予一些優惠，但是客戶數量眾多，很容易就把價格給搞混淆了，據劉哥描述，僅是因為報價錯亂，就損失了很多的客戶，給門店經營帶來了不小的麻煩。

　　賬目混亂，導致很多想要長期合作的客戶流失。

　　沒有誰的成功是隨隨便便輕輕松松，在創業的過程中，有幾年劉哥的經營也遇到過大問題，比如生意不好，出現資金周轉不靈，曾一度到了關門大吉的邊沿。

　　最終，通過貸款及籌款渡過難關，而為了盡快還錢，他還自己出去進廠做維修工，店鋪交給老婆打理。不得不佩服，他是一個拿得起放得下的男人。

　　開五金店賺錢嗎?五金行業利潤大不大?

　　“一個月不賺10萬，都不好意思說自己是開五金店的。”

　　最近有網友說，你們開五金店，一個月起碼得賺十萬塊吧?

　　一個月十萬，那一年就是一百多萬了!一百多萬那是太夸張了，當然有人能做到，那多數是集團公司，或者是連鎖店，大部分人一年能賺個十幾二十萬就不錯了。

　　在多次取經之下，我討到了劉老板的一些經營“秘籍”：

　　開五金店注意事項：

　　1、市場調研：作為剛進入五金行業中的新手，投資者必須先了解當地的五金市場，對人們的消費需求、消費觀念、消費水平等充分了解，還需當地有多少家五金店、產品價位是多少等，只有這樣，才能戰勝競爭對手，在市場上脫穎而出。

　　2、店鋪選址：投資者可以把店鋪開設在一些人口較多的新的居民區，因此，這些地方，對五金的需求量比較大，而且，人們購買起來比較方便。

　　3、裝修門面：對于五金店的裝修，投資者只需做一個簡單裝修即可。但是，店鋪內一定要整潔、美觀，商品陳列有序，這對提升店鋪盈利是非常有幫助的。如果店鋪內的商品擺放的亂七八糟的話，則會損失掉不少客源。

　　希望以上一些建議，對于有志于進軍五金店創業的創業者及投資者有所幫助吧。