猶太人:借雞生蛋,白手也能起家
“好風(fēng)憑借力,送我上青天”。一個(gè)人或一個(gè)團(tuán)體,凡是善于借助別人力量的,均可事半功倍,更快捷地達(dá)到目的。———《塔木德》
只要你有想做事的欲望,一切都是可以借的,借資金、借技術(shù)、借人才。凡是能為自己所用的東西都可以拿來。
猶太人認(rèn)為在這個(gè)世界上,只要是你所需要的東西,這個(gè)世界都已經(jīng)為你準(zhǔn)備好了,你所要做的就是把它們收集起來,并讓智慧把他們有機(jī)的組合起來。
對(duì)于一個(gè)身無分文的人來說,你只能考慮無本經(jīng)營,但是唯一能想出來的辦法就是“借錢賺錢”。
人們總說:“只要思想不滑坡,辦法總比困難多”。至于如何運(yùn)用這一法則來借到錢成就自己的事業(yè),我這里有一個(gè)小故事可以提供給大家分析和參考。
希爾頓年輕的時(shí)候特別想發(fā)財(cái),可是一直沒有機(jī)會(huì)。一天他在街上轉(zhuǎn)悠,忽然發(fā)現(xiàn)一個(gè)商業(yè)區(qū)只有一個(gè)飯店。他就突發(fā)奇想,在這一個(gè)商業(yè)區(qū)建立一個(gè)自己的旅店。
他首先找到了一塊空地,但是要買下這一塊空地,需要30萬美元。然后他又請(qǐng)來建筑設(shè)計(jì)師和房地產(chǎn)評(píng)估師給他的旅館進(jìn)行測算。起碼需要100萬美元。 他只有5000美元,他利用這5000美元買了一個(gè)旅館,因?yàn)樯担痪盟偷昧?萬美元,他又找了一個(gè)朋友和朋友一起湊夠了10萬美元。比起130萬美元,這遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。因?yàn)橘I不了土地,只能轉(zhuǎn)為租用土地。他和土地商說把租期定為90年,每年的租金為3萬元,然后土地商可以保留土地的使用權(quán),如果說不能按期付租的話,就可以收回土地,包括土地上的飯店,土地商一聽,白賺240萬美元,很劃算,于是答應(yīng)了,就這樣他們拿到了土地的使用權(quán)。。
可是距離建設(shè)的100萬美元還很遙遠(yuǎn)。他用土地的使用權(quán)去銀行獲得了30萬美元的貸款,他找了一個(gè)開發(fā)商給自己投資20萬美元,加上自己之前剩下的7萬美元,一共57萬美元。在資金不足的情況下,他開始開工了,但是,在旅店建設(shè)到一半的時(shí)候,他的資金已經(jīng)全部用光,又陷入了困境。
他又找來土地商如實(shí)介紹了資金上的困難,希望土地商可以出資,把建了一半的建筑物繼續(xù)完成。并承諾土地商只要旅店一完工,你就可以擁有這個(gè)旅店,但是你得把這個(gè)旅店租給我經(jīng)營,承諾租金一年10萬美元。如果不答應(yīng)的話,土地商一分錢也收不回來,土地商已經(jīng)被套牢了。最重要的是土地商自己并不吃虧,建好的飯店是自己的,連土地也是自己的,每年還有租金可以收,于是他同意了。
希爾頓就這樣完成了自己旅店的開發(fā),接下來他開始步入了輝煌時(shí)期。
這就是他用借的辦法,用5000美元在兩年的時(shí)間內(nèi)完成了他的龐大計(jì)劃。這不能不說是善于利用別人的高手,其實(shí)這樣的辦法說穿了它十分的簡單:找一個(gè)有實(shí)力的利益追求者,想盡一切辦法把它與自己的利益捆綁在一起,使之成為一個(gè)不可分割的共同體,讓他幫助自己實(shí)現(xiàn)自己的目標(biāo)。
也許大家覺得這一個(gè)故事中的方法不切實(shí)際,但是在人生的路程當(dāng)中,在生意場上就像下棋一樣,一步一步的往下走,一步一步的下套,讓別人成為跟你一條船上的人,把利益捆綁在一起,當(dāng)他無路可退的時(shí)候,只能選擇和你站在一起。這樣你的布局就成功了。
我只是希望那些像我一樣負(fù)債累累的人,能夠早日走出困境。大家一起加油!
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